Como tapar grietas en paredes exteriores

Cómo arreglar grietas estructurales en las paredes

¿No sería agradable empezar cada trabajo desde cero? Por desgracia, los decoradores profesionales saben que no siempre es así, y que heredar paredes maltratadas y dañadas forma parte del trabajo. Tratar los daños puede ser una tarea compleja, por lo que hemos reunido los tipos de problemas más comunes y las soluciones para cada uno de ellos:

La humedad puede causar varios problemas, pero lo más importante es identificar la fuente de la humedad y rectificarla, o el problema volverá a aparecer. Puede tratarse de un CPD roto, de un canalón con fugas o simplemente de una mala ventilación, pero los problemas potenciales incluyen fallos de adherencia, ampollas, descamación, fomento del moho y manchas. Para hacer frente a las zonas húmedas, hay que hacer lo siguiente:

El moho florece en condiciones de alta humedad, mala ventilación y en superficies con un alto contenido de humedad. Puede ser muy destructivo para los acabados de pintura y debe ser erradicado antes de aplicar la pintura. Trate las zonas afectadas con Weathershield Multi-Surface Fungicidal Wash. Déjelo en la superficie durante 24 horas, restriegue con un cepillo duro (no metálico) o una almohadilla abrasiva de nylon, y lave para eliminar los residuos. Dejar secar bien. Si es necesario, repetir el tratamiento. Utilice dos capas de Dulux Trade Mouldshield Fungicidal Eggshell para ayudar a reducir la probabilidad de que el moho vuelva a aparecer.

Reparación de grietas en paredes exteriores de yeso

Me encargué de la enorme tarea de pintar los exteriores de tres casas de mi urbanización. Las tres casas en cuestión, incluida la mía, estaban llenas de grietas exteriores, desconchados, y una casa en particular tenía mucha pintura descascarillada y burbujeante y requería

Decidí hacer una actualización de los exteriores de estas tres casas para mostrar cómo ha ido la reparación y la pintura en los últimos tres años. Lo que motivó esta decisión fue el estado de otras dos casas, no hechas por Nancy y yo, que fueron reparadas y pintadas al mismo tiempo y que ya estaban empezando a tener un aspecto terrible.

Ya sabia que mi casa estaba libre de grietas y que el trabajo de pintura aun se veia bien, pero queria ver como se veian las otras dos casas. Las dos fotos de arriba muestran claramente que siguen teniendo un buen aspecto y que probablemente no será necesario pintarlas hasta dentro de tres o cuatro años.

Los productos antihumedad no deben aplicarse sobre la pintura. En los casos en los que se encontró yeso calcáreo, se eliminó y se aplicó yeso nuevo. En las zonas con polvo, utilice un cepillo de alambre para eliminar el revoque calcáreo.

El mejor rellenador de grietas para paredes exteriores

El hormigón se compone principalmente de cemento, arena, grava y agua. A medida que el agua de la lechada se evapora, los ingredientes restantes se curan hasta formar una losa dura y monolítica. Desgraciadamente, el proceso de curado hace que el hormigón se contraiga ligeramente, lo que a menudo da lugar a pequeñas grietas.

Las grietas de mayor tamaño se producen cuando una casa se asienta o el suelo se desplaza. Estos tipos de grietas no suelen poner en peligro la integridad estructural de la casa, pero sí crean un punto de entrada para el agua subterránea, los insectos y el gas radón. A continuación, le mostraremos una forma sencilla y eficaz de reparar las grietas en las paredes de hormigón vertido.

Si nota grietas grandes y recurrentes o paredes abultadas en su casa, no intente arreglar estas condiciones usted mismo. Las grietas podrían indicar un problema estructural más grave; llame a un ingeniero estructural para que realice una evaluación en profundidad.

Varios productos de parcheo de mampostería, como el cemento hidráulico, hacen un trabajo adecuado para rellenar las grietas en las paredes de hormigón. Sin embargo, estos productos pueden fallar al cabo de unos años si los cimientos o el muro de contención siguen moviéndose ligeramente, por lo que no queda más remedio que desmenuzarlos y volver a empezar.

Reparación de grietas en paredes exteriores revocadas

Si ve grietas en sus paredes exteriores, es posible que le preocupe que la integridad estructural de su casa esté en peligro. Sin embargo, no es necesario que cunda el pánico, ya que sólo una pequeña cantidad de grietas es síntoma de un problema estructural subyacente más grave. La mayoría de las veces estas grietas pueden repararse fácilmente. Esta guía proporciona información sobre cómo determinar el tipo de grieta que tiene, qué curso de acción tomar, en particular cómo reparar sus paredes utilizando la costura de grietas.

El BRE (Building Research Establishment), que ofrece asesoramiento experto para el sector de la construcción, elaboró el BRE Digest 251 Assessment of Cracks in Houses (Evaluación de grietas en viviendas). En este documento, identificaron seis categorías de grietas, que describen junto con el método de reparación de grietas recomendado. Puede ver las categorías a continuación – el texto en cursiva indica la facilidad de reparación:

El BRE relaciona la anchura y el número de grietas con el tipo de reparación adecuado. Los tres primeros tipos de grietas – 0, 1, 2 – sólo requieren redecoración y ningún trabajo importante. Las grietas descritas en 3 y 4 requieren un trabajo más importante, pero sólo el quinto tipo de grieta indica un daño estructural grave y necesita la atención urgente de un perito profesional.

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